天博公司中旅千川阅建面约143-237㎡清水交付-项目位置丨在售房源丨周边配套丨售楼热线

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　　2、贷款利率下限：首套房不低于相应期限LPR减20个基点，二套房不低于相应期限LPR加20个基点。

　　总而言之，央妈三大招+成都存量首套房贷款利率下限公布，天博对现在要买房、2020年后那一批高站岗人群，无疑是重大利好。

　　项目总占地约91亩，整体容积率约2.5，规划有29栋建筑，总户数仅833户。从数据指标上看，项目的低密属性明显。

　　项目分为南北两个地块打造，包含高层、洋房、叠拼多种选择，其中南地块已经基本售完，北地块主打叠拼和高层。项目高层和洋房早前已先后两次取证，前几批次预售均价约在2.7-3.3万/㎡。

　　该项目新批次预计推售北地块7号楼大平层和9/10/12号楼的叠拼产品，建面约143-237㎡，预计共128套，清水交付。未来取证后，也是该项目北地块叠拼产品的首次入市。

　　顶配高新，公园、学校、邻里中心三大核心资源环伺。新川湿地公园直线m，近洽高新体育中心与陆肖站TOD，是新川黄金配套的聚合之地。

　　共22所学校，其中，13所幼儿园、7所小学、2所中学。项目距离四川省教科院附中、小学、幼儿园仅一路之隔。教育体系完善。

　　一街之隔11.6万方新川湿地公园，865亩新川之心中央公园，新加坡花园式特色街区当代城市的诗意栖居。

　　1.错落式建筑布局，确保每一户高清景观视野；双围合式设计，最大150米阔景楼间距；

　　2.约38%绿化率，湿地公园-中庭园林-景观组团入户，三重公园景观，公园深度森居体验；

　　这次加推的为北地块，占地面积约60亩，以低密叠拼和高层为主，本次加推的楼栋为4、5、8栋的高层，其中5、8号楼为2个单元，包括建面约143㎡、170㎡三种户型。

　　建面约170㎡的四房双卫满足多家庭成员的家庭需求，拥有超前的空间感和尺度感。

　　静-动-静分区设计，主客卧分离，主卧、儿童房位于最里侧，进门则可作为老人房，正对阳台设计，晨练买菜，互不干扰，保证了居住的私密性和舒适度。

　　LDKB方厅，客厅+餐厅+阳台一体化设计，空间建面约72㎡，除了可深化家庭的交流互动，空间的通透感十足，收纳空间增多，让空间的利用率也有很大的提升。

　　中西双厨，既解决了油烟问题，满足了开放性厨房设计，兼具实用性和美观性，厨房生活更健康。

　　约10mX1.7m的阔景阳台，拉伸景观视野，中庭园林景观、新川湿地公园尽收眼底。

　　可变双子房和可变多功能厅，多个幻变空间，可用作书房或儿童房，丰富了空间层次。

　　2022年1月6日，中旅·千川阅被成都锐理数据评选为2021年度八大新生豪宅；

　　2022年3月21日，中旅·千川阅被克而瑞研究中心评选的“四川区域2021产品力·豪宅10强”。

　　2021年11月开盘的南地块，天博开盘单周破亿，网红售楼部C位出圈，连续多月荣获高新销冠，热销的背后，是客户对于项目的高度认可，目前南地块已基本售罄，北地块臻品热销中。

　　整个组团均为高端改善产品，加上没有社区底商、不对外的业主会所等，都显示出不同于金融城、大源的静谧，居住纯粹性很高。

　　周边有省教科院附属K12学校、新川湿地公园等已经呈现的生活配套，又有科研产业研究院入驻，组团价值不言而喻。

　　这类项目新川板块此后再难有，高新区的改善人群和在新川板块就业的员工可以重点关注。

　　目前项目正在销售中，近期购房置业者不妨去售楼部实地感受，或点击下方联系方式，联系置业顾问，了解项目一手讯息。

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