天博公司开放在即！保利悦系创先河改善族这10年没白等！

　　楼下一方岭南园林，闲时杯盏觥筹，又不失一番醉人烟火气，是独属中国人的诗意情怀与浪漫。

　　高层定调“更好满足居民刚改住房需求”、住建部强调降首付、降利率，佛山官宣落实“认房不认贷”。

　　还有一条值得关注：财政部发文支持居民换房，“卖一买一”退税优惠延至2025年底。

　　以上种种政策，在很大程度上将刺激改善置换需求，优质改善型住宅无疑要迎来新一轮行情。

　　数据显示，今年1-8月佛山100平以上大户型成交超2.2万套，足足占全市总量的52.4%。

　　据不完全统计，今年即将入市的11个全新盘，仅有3个项目涉及100平以下的户型。

　　“改善盘内卷升级，如何在市场变化下寻求保值性强、创造全新生活方式的产品？”不少粉丝纷纷咨询楼市君。

　　1、 核心地段的占有。无论市场如何变化，核心地段永远是yyds 。 由此带来的配套、升值能力也都是顶级的。 2、 自在而不失品质感的 生活方式。对于改善买家来说‍，不仅局限于生活上的便利，更要住得舒服、园林景观也要出色。 3、 更深层次的情绪价值认可。这种认可，不仅仅满足于生活上，而更多是精神层面、甚至是文化上的共鸣。

　　这个东方美学顶流，集商贸繁荣、岭南古韵、人文情怀于一体，甚对当代改善客的“胃口”，值得细细品味。

　　尤其在刚刚过去的品牌焕新暨新品发布会上，保利华南宣布拿出最大的诚意——“悦字系”来匹配。

　　这种“与众不同”首先体现在，它具备了苛刻的择址观：非核心板块不入、非城芯配套不选。

　　纵观整个佛山，约23平方公里的广佛湾，连接“白鹅潭沿江总部经济带、千灯湖金融高新区、三龙湾高端创新集聚区”三大板块，价值不可估量。

　　今年年初，大沥宣布将用5年时间投入2500亿，广佛湾被赋予了极高的期许。

　　数据显示，广佛路坐拥38个专业市场，超8500家商户，产品辐射100多个国家和地区，每年创造近7000亿元交易额。（来源：南海大沥）

　　广佛江珠高速、广州地铁28号线号线（规划）在侧，可快速抵达广佛各大核心板块。附近还汇聚了

　　等优质学校，人文学府气息浓厚。比如百年学府石门中学素有“花园学校”、“人才摇篮”之称，是全市数一数二的名校。

　　未来生活在广佛湾堂悦，除了工作及生活之便，还有保利为业主们描绘的一个理想精神世界。

　　即便有钱也很难融入这个圈层。至于二手方面，板块内20年以上楼龄的挂牌房源

　　与普通新盘不同，保利广佛湾堂悦在对当地文化进行深入考量后，还能创造性地融入到建筑中。

　　属性，并赋予了一些新的思考。由在地文化的精髓中汲取灵感，并提取了岭南四大名园的经典元素。

　　如果说，以上这段极具岭南特色的归家之路是“完美之作”，那么园林设计则是其中的“重头戏”。

　　为弥补这一个空白，保利广佛湾堂悦直接做给客户看，将具象化的诗意留在楼下。

　　的土地让给园林，含园量高达84%，广佛中心区多数盘都做不到。这么做，成本自然不小，但居住品质直线上升。

　　在公区设计上，我们同样能深刻感受到保利广佛湾堂悦在细节上带来的“惊喜”。

　　这种具备高级感的公区设计，往往只在保利天悦等顶豪小区见过，市场上非常罕见。

　　天博

　　无不造出一种独具韵味的尊崇仪式感。更让楼市君感到惊喜的是，每一栋楼之间都用

　　进行串联。如此一来，不仅可以避免岭南气候突如其来的暴雨，同时也能成为移步换景的生活载体。

　　目前，黄岐板块二手挂牌以二三房为主，四房以上产品只占到总量13%，面积基本在130平以上。（来源：链家）

　　基于对市场的深度调研，保利广佛湾堂悦从一开始，就用改善的思维去打造产品。

　　一来，扩大了楼与楼之间的距离，保证居住空间的私密性，形成良好的空气流通性。

　　要知道，岭南气候炎热潮湿，南北对流双阳台不仅保证采光，也能促进空气流通。

　　为例，巧妙地避免了144平豪宅税的禁锢，给渴望挤进“豪宅圈”的买家提供较为友好的门槛。该户型做到

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　　也是标配，将厨房、餐厅、客厅形成一个无界超聚厅。即便是日常做饭，也能随时与家人保持互动，为生活创造更多可能性。

　　可直接俯瞰中央园林景观，舒适度直接上了一个level。采用LDK设计一体化，天博公司天博公司